Главная › Документы › ГрК РФ › Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

ГрК РФ: Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Градостроительный кодекс Российской Федерации · федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004, ред. от 04.08.2026 · пункты ст. 37 п. 1 – ст. 37 п. 7

ГрК РФ п. ст. 37 п. 1

Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

ГрК РФ п. ст. 37 п. 2

Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

ГрК РФ п. ст. 37 п. 2.1

Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ)

ГрК РФ п. ст. 37 п. 3

Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

ГрК РФ п. ст. 37 п. 4

Часть утратила силу. (в ред. Федерального закона от 31.07.2025 N 295-ФЗ)

ГрК РФ п. ст. 37 п. 4.1

Со дня принятия решения о комплексном развитии территории и до дня утверждения документации по планировке территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, изменение вида разрешенного использования земельных участков и (или) объектов капитального строительства, расположенных в границах такой территории, не допускается. (в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

ГрК РФ п. ст. 37 п. 5

Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.

ГрК РФ п. ст. 37 п. 6

Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.

ГрК РФ п. ст. 37 п. 7

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.

Спросите ассистента по этому документу

В приложении «Главный инженер» ассистент отвечает на вопросы по нормативке со ссылкой на пункт, а справочник работает без интернета.

Скачать в RuStore Открыть на iPhone Веб-версия